Grant Cardone está aprovechando la caída de bitcoin de esta semana para promocionar el modelo híbrido de Cardone Capital, que canaliza los ingresos por alquiler de miles de viviendas y oficinas Clase A hacia compras periódicas de bitcoin. Según Cardone, la estructura está «inspirada en las empresas de tesorería, pero con activos reales y flujo de caja real», y está pensada para seguir comprando mientras caen los precios, en lugar de depender de los mercados de capitales.
«Trabajamos para mejorar el flujo de caja del inmobiliario y comprar más bitcoin a medida que baja», escribió Cardone en X el 26 de junio, y añadió que la firma no cuenta con inversores institucionales que condicionen su estrategia. Cardone Capital, que gestiona unos 5.300 millones de dólares, acumulaba cerca de 200 millones de dólares en bitcoin a mayo, construidos a partir de una compra de 1.000 monedas en 2025 y de adquisiciones posteriores.
Por qué importa
La propuesta de Cardone marca una línea nítida frente al modelo de Strategy (MSTR), que ha dominado la acumulación corporativa de bitcoin. Strategy financia sus compras emitiendo acciones o deuda, una estructura ahora bajo presión: MSTR ha cotizado esta semana por debajo del valor del bitcoin que posee, y analistas de CryptoQuant sostienen que la firma se ha sobre扩展ido. El argumento de Cardone es que los ingresos por alquiler, en lugar de la emisión de acciones, eliminan la necesidad de vender títulos o apalancarse para seguir comprando en medio de la volatilidad.
Ha proyectado rentabilidades del 22% al 32% con la estructura híbrida, una cifra que sigue siendo su propia previsión y no un historial verificado. Cardone Capital se autodenomina el mayor híbrido inmobiliario-bitcoin del mundo.
Impacto en el mercado
El momento no es casual. Bitcoin cayó por debajo de los 60.000 dólares en los últimos días, arrastrado por una corrección de valores tecnológicos y por salidas de los ETF spot de bitcoin en EE. UU., el tipo de retroceso que la propuesta de promediar el precio de compra de Cardone busca aprovechar. Si los ingresos por alquiler pueden financiar una acumulación estable sin riesgo de refinanciación, el modelo ofrece una plantilla para otros operadores con fuerte exposición inmobiliaria que observan el deshilacharse de la operación de MSTR. La prueba a corto plazo es si el ritmo de compras declarado por Cardone Capital se mantiene durante la caída y si la banda de rentabilidad proyectada resiste la misma volatilidad que la estructura está diseñada para absorber.
Preguntas frecuentes
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¿Qué es el modelo de bitcoin e inmobiliario de Cardone Capital?
Cardone Capital, una inmobiliaria de 5.300 millones de dólares, canaliza los ingresos por alquiler de propiedades residenciales y oficinas Clase A hacia compras periódicas de bitcoin. Cardone afirma que la estructura está diseñada para seguir comprando cuando bajan los precios, sin emitir acciones ni deuda.
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¿Cuánto bitcoin tiene Cardone Capital?
Cardone Capital acumulaba cerca de 200 millones de dólares en bitcoin a mayo, construidos a partir de una compra de 1.000 monedas en 2025 y de adiciones posteriores. La firma también posee miles de viviendas y espacio de oficinas Clase A.
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¿En qué se diferencia el modelo de Cardone del enfoque de tesorería bitcoin de Strategy?
Strategy (MSTR) financia las compras de bitcoin emitiendo acciones o deuda, una estructura ahora bajo presión porque MSTR cotiza por debajo de sus tenencias de BTC. Cardone sostiene que el flujo de caja de los alquileres elimina la necesidad de vender acciones o apalancarse para seguir acumulando durante la…
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¿Qué rentabilidades proyecta Cardone con la estructura híbrida?
Cardone ha proyectado rentabilidades del 22% al 32% con el híbrido inmobiliario-bitcoin. La cifra sigue siendo su propia previsión, no un historial verificado.
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¿Por qué hace Cardone esta propuesta ahora?
Bitcoin cayó por debajo de los 60.000 dólares esta semana, arrastrado por una corrección de valores tecnológicos y por salidas de ETF spot de BTC en EE. UU., el tipo de retroceso que la propuesta de promediar el precio de compra de Cardone busca aprovechar. La propuesta también llega cuando el modelo de tesorería…
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