Grant Cardone erklärte Teilnehmern der Consensus Miami 2026 am Mittwoch, dass Cardone Capital einem 235-Millionen-Dollar-Immobiliendeal weitere 100 Millionen Dollar in Bitcoin hinzugefügt hat. Daraus entsteht eine hybride Investitionsstruktur innerhalb einer einzigen LLC, die nach Überzeugung des Multimilliardärs traditionelle Real Estate Investment Trusts outperformen kann.
Cardone sagte, das kombinierte Modell ziele auf eine Rendite von 22% bis 32%, indem es cashflowgenerierende Immobilien mit dem Bitcoin-Aufwärtspotenzial verknüpft, und frame den Schritt als strukturelle Herausforderung für REITs. „Diese Unternehmen können niemals, niemals Bitcoin auf ihrer Bilanz halten“, sagte Cardone. „Ich habe zwei Assets, die wir gerade in einer LLC verschmolzen haben.“ Die jüngste Allokation baut auf einem Kauf von 1.000 BTC im Jahr 2025 auf, einer Position, die damals knapp über 100 Millionen Dollar wert war und die Bitcoin-Gesamtexposure von Cardone Capital auf rund 200 Millionen Dollar brachte.
Warum es zählt
Die Struktur ist ein direktes Angebot an Privatanleger im Immobilienbereich, die noch nie Bitcoin besessen haben — Cardone sagte, 80% der Investoren im zugrunde liegenden Fonds halten null BTC. Indem Cardone Capital eine 235-Millionen-Dollar-Immobilie mit Cashflow und eine 100-Millionen-Dollar-Bitcoin-Allokation in ein einziges Vehikel packt, nutzt das Unternehmen Immobilien effektiv als On-Ramp für ein Krypto-Exposure. Cardone stellt klar, dass das Modell als direkte Konkurrenz zu konventionellen REITs gedacht ist, nicht als Ergänzung.
Die Hybridstruktur liefert Cardone zudem eine Absicherung, die er in einfachem Englisch beschreiben kann: „Wenn Bitcoin auf null geht, gebe ich die Immobilien nicht ab.“ Im Februar hatte Cardone auf X angekündigt, dass Cardone Capital plane, seine Bestände zu tokenisieren, um Investoren Collateral und Liquidität auf den Sekundärmärkten zu bieten — eine Richtung, die er bei der Consensus erneut als Teil der längerfristigen Roadmap markierte, auch wenn der aktuelle Deal Immobilien weiterhin nicht auf Blockchain-Schienen bringt.
Marktauswirkung
Die gesamte Bitcoin-Exposure von 200 Millionen Dollar von einer einzigen nicht kryptonativen Investmentfirma ist klein im Verhältnis zu den Spot-ETF-Flüssen, signalisiert jedoch anhaltende institutionelle Adjazenz — ein Immobilienbetreiber behandelt BTC nun als Kern-Treasury-Allokation statt als spekulative Beimischung.
Häufig gestellte Fragen
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Wie viel Bitcoin hat Cardone Capital insgesamt hinzugefügt?
Die Bitcoin-Gesamtexposure von Cardone Capital beläuft sich nun auf rund 200 Millionen Dollar, bestehend aus einem 1.000-BTC-Kauf im Jahr 2025, der damals knapp über 100 Millionen Dollar wert war, sowie einer frischen 100-Millionen-Dollar-Allokation, die auf der Consensus Miami 2026 angekündigt wurde.
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Welche Rendite peilt Cardone mit der hybriden Immobilien-BTC-Strategie an?
Cardone sagte, das kombinierte Modell ziele auf eine Rendite von 22% bis 32%, indem es cashflowgenerierende Immobilien mit dem Bitcoin-Aufwärtspotenzial in einer einzigen LLC verknüpft, und frame die Struktur als direkten Wettbewerber zu REITs.
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Wie groß ist der Anteil von Cardones Investorenbasis, der neu bei Bitcoin ist?
Cardone sagte, 80% der Investoren im zugrunde liegenden Fonds halten null Bitcoin. Damit fungiert die 100-Millionen-Dollar-BTC-Allokation zugleich als Distributionskanal in ein Krypto-Neuling-Segment über einen Immobilien-Wrapper.
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Bringt Cardone die Immobilien selbst auf eine Blockchain?
Nein. Cardone stellte klar, dass der aktuelle Deal Immobilien nicht auf Blockchain-Schienen bringt, auch wenn er im Februar ankündigte, dass Cardone Capital plant, Bestände zu tokenisieren, um Investoren Collateral und Liquidität auf den Sekundärmärkten zu bieten.
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Warum glaubt Cardone, dass die Hybridstruktur einen traditionellen REIT schlägt?
Cardone argumentierte, REITs seien strukturell begrenzt, weil sie keine Bitcoin auf ihrer Bilanz halten können, während die hybride LLC dasselbe Einkommensprofil plus asymmetrisches Aufwärtspotenzial bieten kann, das konventionelle Immobilienvehikel strukturell nicht matchen können.
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