Las ejecuciones hipotecarias en EE. UU. saltaron un 26% interanual en el primer trimestre de 2026, alcanzando el nivel más alto en seis años. La aceleración no se debe solo al shock de las tasas hipotecarias, sino a una presión acumulativa sobre el costo de propiedad: el aumento de las primas de seguros, el incremento de los impuestos sobre la propiedad y el aumento de las tarifas de las asociaciones de propietarios están llevando a los propietarios más allá de sus límites financieros, incluso donde existe capital.
El patrón es estructuralmente diferente de la ola de 2008, que fue en gran medida una crisis de calidad crediticia. Este ciclo es una crisis de asequibilidad superpuesta a un entorno de tasas bloqueadas: los propietarios que compraron o refinanciaron a tasas bajas no pueden vender sin asumir un costo de endeudamiento más alto, por lo que se aferran hasta que los costos de mantenimiento los abruman.
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CoinDesk