A taxa média dos créditos à habitação a 30 anos com taxa fixa nos EUA subiu para 7,6%, o nível mais alto desde 2023. Com a subida das rendibilidades das obrigações do Tesouro, financiar a compra de casa fica mais caro.
Porque é importante
As taxas dos créditos à habitação e as rendibilidades do Tesouro não evoluem sempre em conjunto, mas o aumento do custo de financiamento do Estado pode pressionar as primeiras em alta. Isso aumenta a prestação mensal de um novo crédito e dificulta o acesso à habitação.
Impacto nos mercados
A rendibilidade das obrigações do Tesouro a 10 anos atingiu o nível mais alto desde 2002, após a maior subida trimestral desde 1994. A rendibilidade a 30 anos chegou a 5,69%, enquanto os investidores continuam a vender dívida pública dos EUA.
Para os investidores, esta venda de obrigações tem efeitos além da habitação: a subida das rendibilidades do Tesouro eleva uma referência para os custos de financiamento em todos os mercados financeiros.
Perguntas frequentes
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Qual é a taxa média dos créditos à habitação a 30 anos com taxa fixa nos EUA?
Subiu para 7,6%, o nível mais alto desde 2023.
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Porque importa aos compradores de casa a subida das rendibilidades do Tesouro?
O aumento do custo de financiamento do Estado pode pressionar as taxas dos créditos à habitação em alta e elevar a prestação mensal.
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Até que nível subiu a rendibilidade do Tesouro a 10 anos?
Atingiu o nível mais alto desde 2002, após a maior subida trimestral desde 1994.
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Qual é a rendibilidade do Tesouro a 30 anos?
Subiu para 5,69%, enquanto os investidores continuam a vender dívida pública dos EUA.
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Porque importa a venda de obrigações além do setor da habitação?
As rendibilidades do Tesouro são uma referência para os custos de financiamento nos mercados financeiros. A sua subida pode encarecer outros empréstimos além dos créditos à habitação.
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