Execuções hipotecárias nos EUA disparam 26% em relação ao ano anterior, atingindo o nível mais alto em seis anos no 1º trimestre…

As execuções hipotecárias nos EUA aumentaram 26% em relação ao ano anterior no primeiro trimestre de 2026, atingindo o nível mais alto em seis anos. A aceleração não é impulsionada apenas pelo choque das taxas de juro das hipotecas, mas por uma pressão acumulada sobre o custo de propriedade: o aumento dos prémios de seguro, o aumento dos impostos sobre a propriedade e a escalada das taxas de HOA estão a empurrar os proprietários para além dos seus limites financeiros, mesmo onde existe capital próprio.

O padrão é estruturalmente diferente da onda de 2008, que foi em grande parte uma crise de qualidade de crédito. Este ciclo é uma crise de acessibilidade sobreposta a um ambiente de taxas fixas — os proprietários que compraram ou refinanciaram a baixas taxas não conseguem vender sem enfrentar um aumento nos custos de empréstimos, por isso mantêm-se até que os custos de manutenção os sobrecarreguem.