CoinDesk
Grant Cardone está a usar a queda do bitcoin desta semana para promover o modelo híbrido da Cardone Capital, que canaliza rendimento de arrendamento de milhares de unidades residenciais e escritórios Classe A para compras regulares de bitcoin. A estrutura, segundo Cardone, é "inspirada nas treasury companies mas com ativos reais e fluxo de caixa real" e foi desenhada para continuar a comprar à medida que os preços descem, em vez de depender dos mercados de capitais.
"Trabalhamos para melhorar o fluxo de caixa do imobiliário e comprar mais bitcoin à medida que cai", escreveu Cardone no X a 26 de junho, acrescentando que a empresa não tem investidores institucionais a moldar a sua estratégia. A Cardone Capital, que gere cerca de 5,3 mil milhões de dólares, detinha aproximadamente 200 milhões de dólares em bitcoin em maio, acumulados a partir de uma compra de 1.000 moedas em 2025 e de adições posteriores.
Porque importa
A proposta de Cardone traça uma linha clara face ao modelo da Strategy (MSTR) que tem dominado a acumulação corporativa de bitcoin. A Strategy financia as suas compras através da emissão de ações ou dívida, uma estrutura agora sob pressão: a MSTR tem negociado esta semana abaixo do valor do bitcoin que detém, com analistas da CryptoQuant a argumentarem que a empresa se sobrecarregou. A tese de Cardone é que o rendimento das rendas, em vez da emissão de ações, elimina a necessidade de vender participações ou de se alavancar para continuar a comprar ao longo da volatilidade.
Projetou retornos de 22% a 32% com a estrutura híbrida, um número que continua a ser a sua própria previsão e não um histórico verificado. A Cardone Capital afirma ser o maior híbrido imobiliário-bitcoin do mundo.
Impacto no mercado
A escolha do momento é deliberada. O bitcoin desceu abaixo dos 60.000 dólares nos últimos dias, à medida que uma queda das ações tecnológicas e saídas dos ETFs spot de bitcoin nos EUA pesaram sobre o mercado, o tipo de recuo que a proposta de DCA de Cardone está desenhada para explorar. Se o rendimento das rendas conseguir financiar uma acumulação regular sem risco de refinanciamento, o modelo oferece um modelo a seguir para outros operadores com forte exposição imobiliária que observam o desmoronar do MSTR. O teste de curto prazo é saber se o ritmo de compras declarado pela Cardone Capital se mantém durante a queda, e se a banda de retorno projetada sobrevive à mesma volatilidade que a estrutura pretende absorver.
Perguntas frequentes
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Qual é o modelo de bitcoin e imobiliário da Cardone Capital?
A Cardone Capital, uma imobiliária de 5,3 mil milhões de dólares, canaliza rendimento de arrendamento de imóveis residenciais e escritórios Classe A para compras regulares de bitcoin. Segundo Cardone, a estrutura foi desenhada para continuar a comprar com a queda dos preços sem emitir ações ou dívida.
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Quanto bitcoin detém a Cardone Capital?
A Cardone Capital detinha cerca de 200 milhões de dólares em bitcoin em maio, acumulados a partir de uma compra de 1.000 moedas em 2025 e de adições posteriores. A empresa detém também milhares de unidades residenciais e escritórios Classe A.
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Em que difere o modelo da Cardone da abordagem de tesouraria em bitcoin da Strategy?
A Strategy (MSTR) financia compras de bitcoin emitindo ações ou dívida, uma estrutura agora sob pressão porque a MSTR negoceia abaixo das suas reservas de BTC. Cardone argumenta que o fluxo de caixa das rendas elimina a necessidade de vender participações ou de se alavancar para continuar a acumular durante a…
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Que retornos projeta Cardone com a estrutura híbrida?
Cardone projetou retornos de 22% a 32% com o híbrido imobiliário-bitcoin. O valor continua a ser uma previsão sua e não um histórico verificado.
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Porque faz Cardone esta proposta agora?
O bitcoin desceu abaixo dos 60.000 dólares esta semana, com uma queda das ações tecnológicas e saídas dos ETFs spot de BTC nos EUA, o tipo de recuo que a proposta de DCA de Cardone procura explorar. A proposta surge também quando o modelo de tesouraria corporativa da Strategy enfrenta novo escrutínio.
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