TheBlock
Better Mortgage ve Coinbase, token destekli uyumlu konut kredisini 12 Ağustos'ta uygun tüm Coinbase One üyelerine açtı; bu, ürünün ilk duyurusundan dört aydan fazla bir süre sonra gerçekleşti. Birinci derece ipotekli kredi, Fannie Mae yönergelerine göre standart uyumlu bir konut kredisi olarak yapılandırıldı ve nitelikli borçluların peşinat karşılığında kripto'larını satmak zorunda kalmadan teminat olarak göstermelerine olanak tanıyor. Onay, kredi değerinin yüzde 1'i oranında, 10.000 doları aşmayan bir kredi veren kredisiyle geliyor; bu kredi kapanış maliyetlerine uygulanıyor ve borçlunun kapanış bildirimine yansıyor.
Neden önemli
Fannie Mae uyumlu yapısı, yükü taşıyan detay. Ürün niş bir deneysel teklif değil; ABD'nin ana akım konut kredi piyasasına, borçluların onlarca yıldır kullandığı aynı kredi değerlendirme kurallarıyla yerleşiyor ve kripto, kredinin kendisi değil peşinat likiditesi için alternatif bir kaynak işlevi görüyor. Better CTO'su Ziggy Jonsson, ortaklığı "serveti giderek daha fazla zincir üzerinde yaşayan bir nesil borçlu için ev sahipliğine giden yeni bir yol açmak" olarak tanımladı; bu ifade amacı özetliyor: sahiplerin bir ev için uygunluk kazanmak amacıyla vergilendirilebilir bir satışa zorlanmasını engellemek.
Piyasa etkisi
Talep sinyali somut. Bekleme listesi Haziran'da açıldı ve genel erişimden önce 260 milyon doların üzerinde öngörülen kredi hacmini temsil ediyordu; yanıt verenlerin yüzde 76'sı zaten Coinbase One kullanıcısıydı ve yüzde 60'ı altı ay içinde satın almayı planladığını söyledi. Better bugüne kadar 110 milyar doların üzerinde kredi fonladı ve şirket, ön onaylı müşterilerinin yüzde 41'inin gelir ve kredi açısından uygun olduğunu, ancak geleneksel bir peşinat için yeterli nakde sahip olmadığını söyledi. Bitcoin ve USDC, lansman sırasında desteklenen teminatlar olarak belirlendi; bu eşleştirilmiş pozisyon, kripto'nun en büyük iki varlık sınıfını doğrudan konut kredi yığınına taşıyor.
Sıkça sorulan sorular
-
Better ve Coinbase token destekli konut kredisi nedir?
Bu, uygun Coinbase One üyelerinin erişebildiği, Fannie Mae uyumlu bir konut kredisidir; nitelikli borçluların Bitcoin veya USDC'yi, dayanak kripto'yu satmadan peşinat karşılığında teminat olarak göstermesine olanak tanır. Birinci derece ipotekli kredi, ayrı bir kategoride yer almak yerine standart ABD konut kredisi…
-
Lansmanda teminat olarak hangi kripto paralar kabul ediliyor?
Bitcoin (BTC) ve USDC, Better ve Coinbase'un Ağustos açıklamasına göre lansmanda desteklenen teminat varlıklarıdır. Bu yapı, sahiplerin varlıklarını vergilendirilebilir bir satışa sokmadan ev finansmanı kredisine erişmesini sağlıyor.
-
Genel erişimden önce ne kadar talep vardı?
Bekleme listesi Haziran'da açıldı ve 12 Ağustos'taki genel erişimden önce 260 milyon doların üzerinde öngörülen kredi hacmini temsil ediyordu. Bekleme listesi yanıt verenlerin yüzde 76'sı zaten Coinbase One üyesiydi ve yüzde 60'ı altı ay içinde ev satın almayı planladığını söyledi.
-
Ürün bir borçlu kredisi içeriyor mu?
Evet. Onaylanan Coinbase One üyeleri, kredi değerinin yüzde 1'i oranında, 10.000 doları aşmayan ve kapanış maliyetlerine uygulanıp borçlunun kapanış bildirimine yansıyan bir kredi veren kredisi alır. Bu kredi standart konut kredileri, ev sermayesi kredi limitleri ve refinansmanlar için geçerlidir.
-
Fannie Mae uyumlu yapısı neden önemli?
Fannie Mae uyumlu statüsü, ürünü geleneksel konut kredilerini yöneten aynı kredi değerlendirme çerçevesi altında ABD'nin ana akım konut kredi piyasasına yerleştiriyor. Bu da onu deneysel kripto destekli kredi ürünlerinden yapısal olarak farklı kılıyor, çünkü kredinin kendisi standart uyumlu piyasa için uygunluk…
CoinTelegraph
CryptoSlate
WatcherGuru
WuBlockchain
CoinDesk